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Agence Natilia Metz - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - FREYMING-MERLEBACH

FNI*
127 m²
707 m²
FREYMING-MERLEBACH Moselle
  • A42785720220912140019506 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42785820220912140019509 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42785920220912140019512 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42786020220912140019515 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42786120220912140019518 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42786220220912140019525 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous souhaitez construire dans un secteur calme et privilégié ?

Natlia Metz vous propose le modèle de maison "NATIREY" !

La Natirey est conçue pour convenir à tous types de terrains, même les plus exigus, elle propose de très beaux espaces à l’intérieur. Une belle pièce de vie et une grande suite parentale compose l’essentiel du rez-de-chaussée. Ces beaux volumes donne une impression d’espace très agréable et permet à toute la famille de se retrouver en étant à l’aise dans le salon.

A l’étage, 4 chambres composent l’espace « nuit », une salle de bain attenante à l’une des chambre permet aux enfants et aux parents d’avoir chacun leur salle de bains.

Ce grand terrain est situé dans un écrin de verdure à 2 pas du centre-ville dans la commune de Freyming-Merlebach.

Il bénéficie d’une situation privilégiée à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et du collège.
La nationale N33 et les autoroutes A320 et A4 sont accessibles à moins de 10 km.

 

N'hésitez pas à nous contacter au 03 87 76 71 76 ou par mail à leopoldlorhouse@gmail.com pour obtenir plus de renseignements.

Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité 

Tél. : 03 54 12 90 20

Plan maison Natirey

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natirey plan interieur rdc
natirey plan interieur etage

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIREYAménagé - 4 - 126,94m2 au prix de 294 957€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 707m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 77 800€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 379 065,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 239 065,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 455,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 420,85 € pendant 15 ans. puis 420,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.84%

Coût total 67 190,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 306 255,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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